{"id":463,"date":"2026-03-09T20:32:23","date_gmt":"2026-03-09T20:32:23","guid":{"rendered":"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/?page_id=463"},"modified":"2026-07-29T23:28:27","modified_gmt":"2026-07-29T23:28:27","slug":"wohnanlage-los-frutales-in-san-bernardino-mit-pool","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/?page_id=463","title":{"rendered":"Wohnanlage los Frutales in San Bernardino"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ganghochkant-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-468\" srcset=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ganghochkant-683x1024.jpg 683w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ganghochkant-200x300.jpg 200w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ganghochkant-768x1151.jpg 768w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ganghochkant.jpg 854w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4 Reihenh\u00e4user mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/poolsitzecke-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-467\" srcset=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/poolsitzecke-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/poolsitzecke-300x225.jpg 300w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/poolsitzecke-768x576.jpg 768w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/poolsitzecke.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gemeinschaftspool mit Schatten am Nachmittag und einer Sitzecke im Pool f\u00fcr bis zu 6 Personen f\u00fcr die Happy Hour!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wohnanlage &#8220;los frutales&#8221; im zentralen Bereich von San Bernardino besteht aus 4 kleinen Reihenh\u00e4usern mit eigener Terasse, je einem Parkplatz und und einem Gemeinschaftsgarten mit Obstb\u00e4umen. Im Pool gibt es eine Sitzecke f\u00fcr maximal 6 Personen. Pro Haus k\u00f6nnen 1-3 Personen wohnen. Mindestmietdauer sind 3 Monate. Die K\u00fcchen sind mit T\u00f6pfen, Pfannen, Geschirr, Gl\u00e4sern und K\u00fcchenger\u00e4ten etc. eingerichtet. Handt\u00fccher, Kopfkissen und Bettw\u00e4sche wird mitgebracht oder kann zum Selbstkostenpreis erworben werden. Internet gibt es \u00fcber Starlink. Jedes Haus hat seine eigene \u00fcberdachte Terrasse und einen eigenen Grill. Zu jedem eigenen Aussenbereich geh\u00f6rt eine kleine nat\u00fcrliche Fl\u00e4che f\u00fcr Pflanzen oder Rasen. Dort kann ein kleiner Hund auch mal alleine Zeit verbringen und hat einen Platz f\u00fcrs Gesch\u00e4ft.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bis zum Asphalt sind es 150m. Dort gibt es eine Buslinie, die Richtung Altos\/Loma Grande f\u00e4hrt oder Richtung Ypacarai\/San Lorenzo. In der Nachbarschaft wohnt ein Taxifahrer, der auch gern Fahrten \u00fcbernimmt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bis zum zentralen, gro\u00dfen Superseis-Supermarkt im Zentrum von San Bernardino sind es 1800m oder 3 min mit dem Auto. Ein n\u00e4her gelegener Supermarkt ist 550m entfernt und fussl\u00e4ufig erreichbar. Bis zum deutschen Markt von San Bernardino, der jeden Samstag stattfindet, sind es 2,6km, die man in 6 Minuten mit dem PKW f\u00e4hrt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wasserversorgung erfolgt \u00fcber das Grundwasser und ist inklusive. Die Stromversorgung wird pro Haus mit eigenem Z\u00e4hler abgerechnet. F\u00fcr die Poolreinigung und Gartenpflege gibt es einen Service gegen Geb\u00fchr. Es gibt einen Abholservice f\u00fcr M\u00fcll, der direkt an den M\u00fcllabholer bezahlt wird.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die PKW Zufahrt gibt es ein elektrisches Tor. Besucher k\u00f6nnen sich \u00fcber eine Videosprechanlage ank\u00fcndigen bzw. klingeln, F\u00fcr die Haust\u00fcren gibt es neben einer Schl\u00fcsselkarte auch Zugangscodes.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-ast-global-color-6-background-color has-background wp-block-paragraph\">Haus 1 ist dauerhaft vermietet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-6-background-color has-background wp-block-paragraph\">Haus 2 hat eine etwas h\u00f6herwertige Ausstattung mit Alarmanlage, TV, Geschirrsp\u00fcler und 1,80m breitem Doppelbett. Daher ist es teurer als Haus 3 und Haus 4. Es ist f\u00fcr 3 Personen geeignet. Es hat einen eigenen gro\u00dfen Obstbaum im privaten Terrassenbereich<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-6-background-color has-background wp-block-paragraph\">Haus 3 ist eher f\u00fcr Singles oder ein Paar eingerichtet mit einem Bettsessel im B\u00fcro f\u00fcr Besucher und extra viel Stauraum. Der zum Haus dazugeh\u00f6rige Mini-Garten hat etwas Sonne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-6-background-color has-background wp-block-paragraph\">Haus 4 ist f\u00fcr bis zu 3 Personen eingerichtet.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Was unterscheidet Los Frutales von vielen anderen Ferienh\u00e4usern in Paraguay?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los Frutales wurde bewusst so ausgestattet, dass G\u00e4ste Komfort genie\u00dfen, den man in vielen (Ferien-)H\u00e4usern in Paraguay oft vermisst. W\u00e4hrend in vielen H\u00e4usern Toilettenpapier nicht in die Toilette geworfen werden darf, ist hier eine Anlage installiert, die\u00a0<strong>2-lagiges Toilettenpapier problemlos erlaubt<\/strong>\u00a0\u2013 ein Detail, das den Alltag deutlich angenehmer macht. In allen H\u00e4usern befinden sich neben den WC`s Bidet-Duschen und die Waschtische haben schr\u00e4nke darunter. Das Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber\u00a0<strong>eine eigene Waschmaschine<\/strong>, einen\u00a0<strong>privaten Grill<\/strong>, sowie\u00a0<strong>Warmwasser sowohl an der K\u00fcchenzeile als auch in der Au\u00dfenk\u00fcche<\/strong>, was in Paraguay keineswegs selbstverst\u00e4ndlich ist. Die K\u00fcche ist mit\u00a0<strong>H\u00e4ngeschr\u00e4nken und einer robusten Granitarbeitsplatte<\/strong>\u00a0ausgestattet und bietet \u2013 zusammen mit\u00a0vielen Schr\u00e4nken, einem Abstellraum und einem Dachboden\u00a0\u2013 ungew\u00f6hnlich <strong>viel Stauraum<\/strong>. Gekocht wird auf Ceranfeldern und nicht mit Gas. Es gibt <strong>Rauchmelder <\/strong>in Wohn und Schlafr\u00e4umen. Die Stromversorgung ist der leistungsst\u00e4rkere <strong>3 Phasen Strom<\/strong>. Die Steckdosen bestehen aus einer Kombination von Paraguayischer Steckdose und <strong>geerdeter Deutscher Schuko-Steckdose<\/strong>. F\u00fcr angenehmes Raumklima sorgen\u00a0<strong>moderne Inverter-Klimaanlagen<\/strong>, die deutlich stromsparender arbeiten. Auch die Lage macht den Unterschied:\u00a0<strong>zentrumsnah in San Bernardino<\/strong>, mit\u00a0<strong>Buslinie direkt vor der Haust\u00fcr<\/strong>\u00a0und\u00a0<strong>Supermarkt in Laufentfernung<\/strong>. In der K\u00fcche finden Sie\u00a0<strong>nicht nur T\u00f6pfe und Teller, sondern auch viele K\u00fcchenwerkzeuge<\/strong>, sodass echtes Kochen m\u00f6glich ist. F\u00fcr Entspannung sorgt eine\u00a0<strong>Sitzecke im Pool<\/strong>\u00a0(Drink selber mitbringen) \u2013 und ein kleines Detail zeigt, wie sehr an Komfort gedacht wurde:\u00a0<strong>Der Internet-Router l\u00e4sst sich vom Bett aus ausschalten<\/strong>, wenn Sie wirklich einmal komplett abschalten m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Mini-Garten:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"426\" src=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Untergeschoss-gedreht-1024x426.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-621\" srcset=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Untergeschoss-gedreht-1024x426.jpg 1024w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Untergeschoss-gedreht-300x125.jpg 300w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Untergeschoss-gedreht-768x320.jpg 768w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Untergeschoss-gedreht.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obergeschoss hier mit Balkon, teilweise ohne Balkon mit mehr Fl\u00e4che im Schlafzimmer:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"644\" src=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Obergeschoss-gedreht-1024x644.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-620\" srcset=\"https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Obergeschoss-gedreht-1024x644.jpg 1024w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Obergeschoss-gedreht-300x189.jpg 300w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Obergeschoss-gedreht-768x483.jpg 768w, https:\/\/nl.paraguay-real-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/SM-Grundriss-Obergeschoss-gedreht.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>4 Reihenh\u00e4user mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden Gemeinschaftspool mit Schatten am Nachmittag und einer Sitzecke im Pool f\u00fcr bis zu 6 Personen f\u00fcr die Happy Hour! 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